The Cosmopolitanin osto on saavuttanut "lopullisen sopimuksen" MGM Resortsin ja Blackstonen välillä
MGM Resorts International ja Blackstone ovat tehneet sitovan sopimuksen helpottaakseen The Cosmopolitan of Las Vegasin liiketoiminnan ostamista MGM Resorts Internationalin toimesta.
1,62 miljardin dollarin käteismaksun suorittaminen, johon sovelletaan käyttöpääoman vakiokorjauksia. Kaupan päätyttyä MGM Resorts sitoutuu kolmenkymmenen vuoden leasingsopimukseen, jossa on kolme vaihtoehtoa 10 vuoden lisäajalle.
MGM Resorts on vastuussa alkuperäisestä 200 miljoonan dollarin vuotuisesta vuokramaksusta, joka kasvaa vuosittain kaksi prosenttia ensimmäisten 15 vuoden ajan ja sen jälkeen nopeudella, joka on suurempi kuin kaksi prosenttia tai CPI:n korotus (enintään kolme prosenttia) jälkeenpäin.
MGM Resortsin toimitusjohtaja Bill Hornbuckle ilmaisi innostuksensa yhtiön viimeisimmästä hankinnasta ja totesi: "Olemme innoissamme voidessamme lisätä The Cosmopolitanin, Las Vegas Stripillä sijaitsevan premium-lomakeskuksen ja kasinon portfolioomme." "Cosmopolitan-brändi tunnetaan ympäri maailmaa erottuvasta asiakaskunnastaan sekä korkealaatuisista tuotteistaan ja kokemuksistaan, mikä tekee siitä loistavan yhdistelmän portfolioomme ja edistää missionamme olla maailman johtava peli- ja viihdeyhtiö.
"Olemme innoissamme, että Cosmopolitanin vieraat ja työntekijät liittyvät MGM Resorts -perheeseen", yhtiö sanoi.
Kauppahinta on lähes kahdeksan kertaa oikaistu käyttökate, ja se ottaa huomioon sekä odotetut toiminnalliset synergiat että liikevaihdon kehitysnäkymät.
Lisäksi kaupassa MGM muodostaa kumppanuuden Stonepeak Partnersin, Cherng Family Trustin ja Blackstone Real Estate Income Trustin kanssa ostaakseen The Cosmopolitanin kiinteistöomaisuuden.
MGM Resortsin talousjohtajan Jonathan Halkyardin mukaan "Cosmopolitan tarjoaa uskomattoman mahdollisuuden laajentaa asiakaskuntaamme ja tarjoaa laajemman valinnanvaran vieraillemme Las Vegasissa." Vuodesta 2014 lähtien Cosmopolitanin kiinteistön kunnostamiseen on investoitu yli 500 miljoonaa dollaria pääomaa.
"Uskomme, että voimme hyödyntää MGM Resortsin kokemusta, toiminnallista alustaa ja muita erittäin saavutettavissa olevia synergiaetuja jatkaaksemme luokkansa parhaan palvelun tarjoamista ja samalla kasvua lomakeskukselle."
Cosmopolitanin nettotulot olivat 959 miljoonaa dollaria ja oikaistu EBITDAR1 316 miljoonaa dollaria edellisten 12 kuukauden aikana, jotka päättyivät 29. helmikuuta 2020. Tämä tapahtui ennen COVID-19-pandemiaa.
Kaupan odotetaan toteutuvan vuoden 2022 ensimmäisen puoliskon aikana edellyttäen, että se saa tarvittavat viranomaishyväksynnät ja täyttää muut normaalit sulkemisehdot.